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马腾接着说：“从这件事上，我有一个体会。
这就是说，井田制在当时是一个好东西。但是好东西并不是说就会亘古不变。
象井田制在社会上存在了近千年，仍然被后来的土地私有所替代。
那么土地私有算不算是一个好东西呢？
从它能多打粮食这一点来看，确实也是一个好东西。
以前是井田，土地是公有的，不属于某一个人，因此土地不能买卖；
但后来既然土地成了某一个人手里的东西，好比是一只羊，又好比是一头牛，买卖当然也就有了可能。
后来朝庭为了遏制土地兼并，严禁土地买卖，这是不可能的，也管不住。
地主既然要卖，肯定有他的理由，不得不卖的理由；买主既然要买，肯定也会有他要买的章程。
我经常想，既然管不住，那为什么还要管？
换个角度说，人们为什么喜欢买地？
无非就是土地是固有的财产，可以种植庄稼收获粮食。
而在我们这个社会上，粮食就是最大的财富，换句话说，土地也就是最大的财富。
这也就不难理解人们不论是皇亲国戚还是士大夫，不论是地方豪绅还是一般农民，为什么会对土地趋之若鹜了！
既然社会上有如此强烈的需求，那作为朝庭来说，你如何控制它？
你又如何通过人为的方式来强行禁止它？