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自从东宋朝廷从中原迁移到南洋后，逐渐改变之前的农耕，加大了对商业的重视，因为南洋各地土地并不是很大，且东宋各个行省之间有很远的距离，不再向之前中原那样连在一起，需要走海路，控制难度极大。
东宋朝廷为了有效控制各行省，一直在想办法组建一支强大的海军，用以增强对各地的控制和负责各地的安全。
在东宋朝廷迁到蓬莱后，更加需要海军来增强中央的权威。
在赵昺经历婆罗洲总督叛乱后，进一步推进海军的建设。
一直到景炎四十年(公元1314年)东宋朝廷终于完成了由一万五千人组建的海军，这支海主要负责蓬莱及南洋各行省的治安和巡视。
自从有了海军的巡逻，南洋各地的海盗变的非常少了，东宋的商人们更加活跃了起来，在西洋商会的组织下，各地的商人在南洋及天竺等地来回奔波，加快了各地商品的流通。
东宋朝廷针对商业，专门建立了一个管理机构，商业司。
商业司主要负责协调各地商品的价格和负责征收商税。
商业司由户部统辖，收取的税全部上交中央，商业司除负责收商税外，也要打击商人不交税的行为。
敢不交税的，直接封他财产，直到上交应该交的部分为止。
东宋朝廷对商业的规范的管理，大大促进了商业的发展，也为东宋朝廷提供了一份可观的财政来源。
朝廷对商人虽没有以前那么大的限制了，但是还是严禁商人参与科举，但其后人可以，也严禁官员从事商业行为。
东宋现在的环境有利于让人产生向外扩展的思维，毕竟外面的世界如此大，有很多发财的机会。
在东宋朝廷迁到蓬莱后，东宋的农业也有了大大的发展。
在蓬莱北部可以耕种的地方，大都开垦为了田地，用于种植农作物。
但蓬莱北部大部分都是草原，不利于开垦耕地。