天海大学位于西郊，响应国家扩招扩建的计划，附近也有几间大学不断扩大规模。
从前的荒山野岭乡村农居都被辐shè发生转变。
在大学旁开个餐馆，士多店，网吧，台球厅等等，都收入不菲，毕竟消费群体大！
学生们走出校门，没几个人会坐车跑市里繁华地段吃饭买饮料上网打台球等等。
就近消费，为附近从前的小村子提供了巨大商机。
可随之而来的问题也出现。
管理，安全，消防，卫生等等秩序混乱。
天海市市内的建设已经抵达瓶颈，重心也在转移，开发城乡建设是形势所迫。
大学附近这一片区域，好歹也是这个城市不可或缺的一道风景线。
天海大学又名声在外，不光校内师资过关，周边环境也要考虑在内。
一年前，学校周边重新规划改建，天海大学外西侧数百米要重新打造一条商业街。
这个项目，天盛地产在做，现在改建完毕，就要开始对商业街进行招商引资。
直接招租，不，要合理规范并且效益最大化的开发。
从刘邺话中，邱强的意思是天盛地产负责建筑布局方面的工作，把商业开发部分转包给唐信，让唐信去规划商业街的运作。
唐信听懂了。
思考。
一条商业街不可能只挂上招租的牌子就甩手不管。
要考虑的因素很多。
假如一百个商铺有三十个饭馆，能行吗？
多样化合理化，最大限度满足消费需求，避免恶意竞争得不偿失是首先要考虑到的。